Έκπτωση ΕΝΦΙΑ για Ασφαλισμένες Κατοικίες 2026 – Όλα Όσα Πρέπει να Γνωρίζετε
Από την PlanoAsfaleia
Η δυνατότητα έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες αποτελεί ένα σημαντικό οικονομικό όφελος για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Για το έτος 2026, οι φορολογούμενοι που είχαν ασφαλίσει την κατοικία τους μέσα στο 2025 μπορούν να εξασφαλίσουν μείωση στον φόρο ακινήτων, ακολουθώντας τη διαδικασία που προβλέπει η ΑΑΔΕ μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY.
Η προθεσμία για την υποβολή ή τροποποίηση της αίτησης λήγει στις 16 Φεβρουαρίου 2026. Μετά την ημερομηνία αυτή δεν θα είναι δυνατή η ένταξη στη ρύθμιση για το συγκεκριμένο φορολογικό έτος.
Ποιοι Δικαιούνται την Έκπτωση ΕΝΦΙΑ
Η μείωση στον ΕΝΦΙΑ αφορά κατοικίες που πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις ασφάλισης. Συγκεκριμένα, το ακίνητο πρέπει να είναι ασφαλισμένο για:
Σεισμό
Πυρκαγιά
Πλημμύρα
Η ασφάλιση πρέπει να ήταν ενεργή εντός του 2025 και να καλύπτει τις προβλεπόμενες αξίες ανακατασκευής.
Ποσοστό Μείωσης
Έως 20% για κατοικίες με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ
Έως 10% για κατοικίες με αντικειμενική αξία άνω των 500.000 ευρώ
Η μείωση εφαρμόζεται στο συνολικό ποσό του ΕΝΦΙΑ, σύμφωνα με τα στοιχεία που θα εγκριθούν από την ΑΑΔΕ.
Διαδικασία Υποβολής στο myPROPERTY
Η αίτηση πραγματοποιείται αποκλειστικά ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας της ΑΑΔΕ. Η διαδικασία περιλαμβάνει τα εξής βήματα:
Είσοδος στο myAADE με προσωπικούς κωδικούς Taxisnet.
Επιλογή της εφαρμογής myPROPERTY και της ενότητας που αφορά τη μείωση ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες.
Ταυτοποίηση του ακινήτου μέσω του αριθμού ΑΤΑΚ.
Καταχώριση των στοιχείων του ασφαλιστηρίου συμβολαίου.
Οριστική υποβολή της αίτησης.
Σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας, κάθε ιδιοκτήτης οφείλει να υποβάλει τη δική του αίτηση για το ποσοστό που του αναλογεί.
Διορθώσεις και Έλεγχος Αποτελεσμάτων
Μέχρι τις 16 Φεβρουαρίου 2026 υπάρχει η δυνατότητα τροποποίησης της αίτησης, σε περίπτωση λαθών ή ελλιπών στοιχείων.
Η ενημέρωση για την αποδοχή ή μη της αίτησης πραγματοποιείται μέσα από το πεδίο «Αποτελέσματα αιτήσεων» στην πλατφόρμα.
Είναι σημαντικό τα στοιχεία της ασφάλισης να συμφωνούν πλήρως με τα δεδομένα που έχουν αποσταλεί από την ασφαλιστική εταιρεία στην ΑΑΔΕ.
Γιατί Είναι Σημαντική η Σωστή Καταχώριση
Η ορθή ταυτοποίηση της ασφαλισμένης κατοικίας διασφαλίζει ότι δεν θα χαθεί το δικαίωμα της έκπτωσης. Ακόμη και μικρές αποκλίσεις στα στοιχεία (ΑΤΑΚ, διάρκεια ασφάλισης, καλύψεις) μπορούν να οδηγήσουν σε απόρριψη της αίτησης.
Η έγκαιρη προετοιμασία και ο έλεγχος των ασφαλιστικών καλύψεων συμβάλλουν τόσο στην προστασία της περιουσίας σας όσο και στη μείωση της φορολογικής επιβάρυνσης.
Επικοινωνήστε με την PlanoAsfaleia
Για διευκρινίσεις σχετικά με τις καλύψεις του συμβολαίου σας, την επάρκεια της ασφαλιζόμενης αξίας ή για καθοδήγηση στη διαδικασία καταχώρισης στο myPROPERTY, μπορείτε να απευθυνθείτε στο γραφείο μας.
Στην PlanoAsfaleia στόχος μας είναι να εξασφαλίζουμε ολοκληρωμένη προστασία της κατοικίας σας και να αξιοποιείτε κάθε διαθέσιμο φορολογικό όφελος.
📞 Επικοινώνησε μαζί μας:
📧 [email protected]
🌐 www.planoasfaleia.com
📍 Δίπλα σου, παντού στην Ελλάδα
Ακολουθήστε μας στα Social Media:
